Raumwunder in begehrter Lage im Dortmunder Süden!
Dortmund
Preis:589.000 €
€/m²:3184 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche414 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²3184 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.05.2020 bis 01.05.2030
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
27576 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44265 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Raumwunder in begehrter Lage im Dortmunder Süden!
Inseriert am 28. November 2025
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenRaumwunder in begehrter Lage im Dortmunder Süden!
Inseriert am 29. August 2025
immoscout
Kaufen
589.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI