Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 775.000 € (entspricht 4306 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt

Reutlingen

Preis:775.000 €

€/m²:4306 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:9

Baujahr:1927

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Bild 1 von 37

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 1

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 2

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 3

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 4

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 5

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 6

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 7

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 8

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 9

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 10

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 11

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 12

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 13

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 14

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 15

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 16

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 17

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 18

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 19

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 20

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 21

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 22

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 23

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 24

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 25

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 26

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 27

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 28

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 29

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 30

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 31

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 32

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 33

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 34

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 35

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 36

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt – Reutlingen – Vorschaubild 37

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2025 um 13:50

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche239 m²
Zimmer9
Baujahr1927
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis775.000 €
Preis pro m²4306 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(171,05 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 08.09.2035
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.694 €

Jährliche Mieteinnahmen

32328 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72760 Reutlingen
BundeslandBaden-Württemberg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

3 Familienhaus in Top Lage – Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt

Inseriert am 27. August 2025

kleinanzeigen

Kaufen

819.000 €

Anzeige ansehen

3 Familienhaus in Top Lage - Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt

Inseriert am 28. Juli 2025

immowelt

Kaufen

819.000 €

Anzeige ansehen

3 Familienhaus in Top Lage – Ideal zum Eigennutz, als Mehrgenerationenobjekt oder als Anlageobjekt

Inseriert am 28. Juli 2025

immoscout

Kaufen

819.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden