Saniertes Zweifamilienhaus mit XXL-Garage (4PKWs) - ruhig & sonnig zw. Chieming und Traunstein
Nußdorf
Preis:1.395.000 €
€/m²:3930 €/m²
Fläche:355 m²
Zimmer:9
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche355 m²
- Grundstücksfläche867 m²
- Zimmer9
- Baujahr1977
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²3930 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.08.2015 bis 05.08.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
49704 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83365 Nußdorf
- BundeslandBayern
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