Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten für besondere Momente
Birkenwerder
Preis:798.000 €
€/m²:5503 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2025 um 12:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche1190 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2006
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²5503 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,28 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.08.2035
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.581 €
Jährliche Mieteinnahmen
30972 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort16547 Birkenwerder
- BundeslandBrandenburg
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