Freistehendes EFH in zentraler Lage: Großzügig, individuell und voller Möglichkeiten
Rüsselsheim
Preis:498.500 €
€/m²:3639 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 16:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche232 m²
- Zimmer5
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis498.500 €
- Preis pro m²3639 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1946
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.380 €
Jährliche Mieteinnahmen
28560 €
Mietrendite (ROI)
5.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65428 Rüsselsheim
- BundeslandHessen
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