Sanierte Doppelhaushälfte mit Anbau in Vogelsang
Köln
Preis:698.000 €
€/m²:6232 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:3
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche431 m²
- Zimmer3
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²6232 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(291,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.05.2025 bis 19.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.743 €
Jährliche Mieteinnahmen
20916 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50829 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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