Ihre Wunschimmobilie - Sonnig gelegenes, attraktives Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage
Ebelsbach
Preis:485.000 €
€/m²:2553 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2025 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche488 m²
- Zimmer7
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²2553 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(318,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 19.05.2025
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.432 €
Jährliche Mieteinnahmen
17184 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97500 Ebelsbach
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihre Wunschimmobilie - Sonnig gelegenes, attraktives Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage
Inseriert am 13. August 2025
immoscout
Kaufen
484.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI