Modernes Wohnen im Komponistenviertel mit Platz für die ganze Familie
Berlin
Preis:1.900.000 €
€/m²:6312 €/m²
Fläche:301 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 20:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche941 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1956
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.900.000 €
- Preis pro m²6312 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81,68 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.488 €
Jährliche Mieteinnahmen
65856 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12247 Berlin
- BundeslandBerlin
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