Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leonberg beträgt 1.890.000 € (entspricht 8077 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 234 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

HARMONIE DER ELEMENTE - Villa mit Luxusausstattung und 570 m² Grundstück im Neubaugebiet in Leonberg

Leonberg

Preis:1.890.000 €

€/m²:8077 €/m²

Fläche:234 m²

Zimmer:7

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. September 2025 um 19:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche234 m²
Grundstücksfläche570 m²
Zimmer7
Baujahr2015

Kosten

Kaufpreis1.890.000 €
Preis pro m²8077 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: ab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(49,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 14.06.2034
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.115 €

Jährliche Mieteinnahmen

37380 €

Mietrendite (ROI)

1.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71229 Leonberg
BundeslandBaden-Württemberg

1.890.000 €

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