Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten - Ihr neues Zuhause oder 2 Wohnungen als Kapitalanlage!
Wutöschingen / Horheim
Preis:310.000 €
€/m²:1914 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:8
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. September 2025 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche228 m²
- Zimmer8
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²1914 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(271,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.09.2035
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.568 €
Jährliche Mieteinnahmen
18816 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79793 Wutöschingen / Horheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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