Kapitalanlage - Attraktives Wohn- und Bürohaus mit 8 Stellplätzen in Düren-City
Düren
Preis:667.000 €
€/m²:1795 €/m²
Fläche:371.5 m²
Zimmer:11
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2025 um 11:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche372 m²
- Grundstücksfläche411 m²
- Zimmer11
- Baujahr2001
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis667.000 €
- Preis pro m²1795 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.833 €
Jährliche Mieteinnahmen
33996 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52351 Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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