Unikat in ruhiger und grüner Wohnlage, Wall-Box, exklusive Küche und viele Extras inklusive
Bernau bei Berlin
Preis:399.000 €
€/m²:4878 €/m²
Fläche:81.8 m²
Zimmer:3
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2025 um 13:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche82 m²
- Grundstücksfläche847 m²
- Zimmer3
- Baujahr1931
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4878 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.11.2016 bis 21.11.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.243 €
Jährliche Mieteinnahmen
14916 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort16321 Bernau bei Berlin
- BundeslandBrandenburg
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