**Charmantes Einfamilienhaus für die kleine Familie in ruhiger Top-Lage**
Berlin
Preis:455.000 €
€/m²:5833 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:6
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche78 m²
- Grundstücksfläche616 m²
- Zimmer6
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis455.000 €
- Preis pro m²5833 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
18084 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13507 Berlin
- BundeslandBerlin
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