Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiedemar beträgt 398.500 € (entspricht 1748 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mietkauf möglich! - 8 Zimmer I 4 Bäder I 3 Garagen + Nebengelasse

Wiedemar

Preis:398.500 €

€/m²:1748 €/m²

Fläche:228 m²

Zimmer:7

Baujahr:1855

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2025 um 09:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche228 m²
Grundstücksfläche354 m²
Zimmer7
Baujahr1855
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis398.500 €
Preis pro m²1748 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.187 €

Jährliche Mieteinnahmen

26244 €

Mietrendite (ROI)

6.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4509 Wiedemar
BundeslandSachsen

398.500 €

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