Flexible Doppelhaushälfte: Ein- bis Zweifamilienhaus in gefragter Lage
Freiberg am Neckar
Preis:490.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:122.5 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 23:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche213 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1965
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(247,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.02.2025 bis 11.02.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.684 €
Jährliche Mieteinnahmen
20208 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71691 Freiberg am Neckar
- BundeslandBaden-Württemberg
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