Exklusives Landhausambiente - freistehendes Anwesen in Feldrandlage mit Naturteich
Bergisch Gladbach / Asselborn
Preis:1.799.000 €
€/m²:6312 €/m²
Fläche:285 m²
Zimmer:9
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2025 um 19:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche1600 m²
- Zimmer9
- Baujahr1994
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.799.000 €
- Preis pro m²6312 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.987 €
Jährliche Mieteinnahmen
35844 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51429 Bergisch Gladbach / Asselborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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