Leben und Wohnen im Vogtland, mit kurzer Fahrzeit zur städtischen Infrastruktur
Treuen
Preis:75.000 €
€/m²:815 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2025 um 10:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer3
- Baujahr1933
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²815 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich, Stein, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(397,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Öl, Solar, Solar,
- HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.05.2025 bis 28.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
513 €
Jährliche Mieteinnahmen
6156 €
Mietrendite (ROI)
8.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort8233 Treuen
- BundeslandSachsen
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