Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sankt Augustin / Hangelar beträgt 599.900 € (entspricht 3518 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170.5 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sankt Augustin / Hangelar.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Sankt Augustin

Sankt Augustin / Hangelar

Preis:599.900 €

€/m²:3518 €/m²

Fläche:170.5 m²

Zimmer:5

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2025 um 13:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche779 m²
Zimmer5
Baujahr1938
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis599.900 €
Preis pro m²3518 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(230,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 27.05.2034
Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.637 €

Jährliche Mieteinnahmen

31644 €

Mietrendite (ROI)

5.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53757 Sankt Augustin / Hangelar
BundeslandNordrhein-Westfalen

669.000 €

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