Rarität: Modernes Einfamilienhaus direkt am Main mit Taunusblick
Mainblick, 65451 Kelsterbach
Preis:1.100.000 €
€/m²:6215 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:6
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2025 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche473 m²
- Zimmer6
- Baujahr2008
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²6215 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: 1.12.25
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,56 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 13.08.2025
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.736 €
Jährliche Mieteinnahmen
32832 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMainblick
- PLZ / Ort65451 Kelsterbach
- BundeslandHessen
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