Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldems beträgt 449.000 € (entspricht 2245 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Waldems: Besondere Doppelhaushälfte in schöner Lage

Waldems

Preis:449.000 €

€/m²:2245 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:7

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2025 um 08:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche309 m²
Zimmer7
Baujahr1993
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2245 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(95,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis06.02.2025 bis 06.02.2035
Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.216 €

Jährliche Mieteinnahmen

26592 €

Mietrendite (ROI)

5.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65529 Waldems
BundeslandHessen

495.000 €

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