Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Forst (Lausitz) beträgt 544.000 € (entspricht 1432 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 380 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Forst (Lausitz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Vermietetes Wohn-und Geschäftshaus in Top-Lage Forst/Lausitz

Forst (Lausitz)

Preis:544.000 €

€/m²:1432 €/m²

Fläche:380 m²

Zimmer:9

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2025 um 10:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche380 m²
Grundstücksfläche230 m²
Zimmer9
Baujahr2000
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis544.000 €
Preis pro m²1432 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(58 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 12.07.2028
Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

5.110 €

Jährliche Mieteinnahmen

61321 €

Mietrendite (ROI)

11.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort3149 Forst (Lausitz)
BundeslandBrandenburg

544.000 €

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