Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fridingen an der Donau beträgt 479.000 € (entspricht 1607 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 298 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fridingen an der Donau.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ihre Chance! Ehemaliger Handwerksbetrieb mit großzügigen Wohnungen.

Fridingen an der Donau

Preis:479.000 €

€/m²:1607 €/m²

Fläche:298 m²

Zimmer:13

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. September 2025 um 11:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche298 m²
Grundstücksfläche550 m²
Zimmer13
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²1607 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(306 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 10.12.2034
Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.788 €

Jährliche Mieteinnahmen

33456 €

Mietrendite (ROI)

6.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78567 Fridingen an der Donau
BundeslandBaden-Württemberg

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