Doppelt smart investieren: Wohnen und Kapitalanlage vereint
Schrobenhausen / Steingriff
Preis:879.000 €
€/m²:4246 €/m²
Fläche:207 m²
Zimmer:9
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Grundstücksfläche669 m²
- Zimmer9
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis879.000 €
- Preis pro m²4246 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: zu vereinbaren
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
24588 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86529 Schrobenhausen / Steingriff
- BundeslandBayern
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