Nicht für Jedermann - für Individualisten mit Anspruch!
Dortmund
Preis:1.200.000 €
€/m²:3429 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:9
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2025 um 15:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche777 m²
- Zimmer9
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²3429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.07.2025 bis 25.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.884 €
Jährliche Mieteinnahmen
34608 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44229 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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