Kapitalanlage gesucht? Charmantes Wohnhaus in Itzehoe sucht neue Eigentümer
Itzehoe
Preis:230.000 €
€/m²:2401 €/m²
Fläche:95.8 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 08:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche229 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1910
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²2401 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.08.2025 bis 10.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
914 €
Jährliche Mieteinnahmen
10968 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25524 Itzehoe
- BundeslandSchleswig-Holstein
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