Geräumige Stadtvilla im Speckgürtel Rostocks
Hanstorf
Preis:375.000 €
€/m²:1620 €/m²
Fläche:231.5 m²
Zimmer:10
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2025 um 21:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche730 m²
- Zimmer10
- Baujahr2007
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²1620 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.08.2035
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.842 €
Jährliche Mieteinnahmen
34107 €
Mietrendite (ROI)
9.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18239 Hanstorf
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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