Lukrative Kapitalanlage:Maisonette + 335 m² Gewerbe + Doppelgarage
Plochingen
Preis:829.000 €
€/m²:5655 €/m²
Fläche:146.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche605 m²
- Zimmer3
- Baujahr1965
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis829.000 €
- Preis pro m²5655 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.04.2019 bis 03.04.2029
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
37212 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73207 Plochingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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