Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in toller Lage
Schöneiche bei Berlin
Preis:489.000 €
€/m²:3976 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche1107 m²
- Zimmer5
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3976 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224,72 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.08.2025 bis 05.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.140 €
Jährliche Mieteinnahmen
25680 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort15566 Schöneiche bei Berlin
- BundeslandBrandenburg
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