Exclusiv - Wohnen und Arbeiten - ein Traum!
Rottweil
Preis:1.140.000 €
€/m²:4224 €/m²
Fläche:269.9 m²
Zimmer:7
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 13:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche1824 m²
- Zimmer7
- Baujahr1998
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.140.000 €
- Preis pro m²4224 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.08.2025 bis 06.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.704 €
Jährliche Mieteinnahmen
32448 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78628 Rottweil
- BundeslandBaden-Württemberg
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