Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Toplage
Saarbrücken
Preis:1.300.000 €
€/m²:4500 €/m²
Fläche:288.9 m²
Zimmer:12
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche289 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer12
- Baujahr1902
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²4500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.054 €
Jährliche Mieteinnahmen
36648 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66111 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
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