* Historisches Wohnhaus mit Flair in der Ortsmitte von Niederstotzingen *
Niederstotzingen
Preis:225.000 €
€/m²:1433 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:5
Baujahr:1785
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 17:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche128 m²
- Zimmer5
- Baujahr1785
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²1433 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieStadthaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.09.2035
- Baujahr laut Ausweis1785
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.410 €
Jährliche Mieteinnahmen
16920 €
Mietrendite (ROI)
7.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89168 Niederstotzingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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