Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Erkelenz
Preis:1.300.000 €
€/m²:3747 €/m²
Fläche:346.9 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 13:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche347 m²
- Grundstücksfläche624 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²3747 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.821 €
Jährliche Mieteinnahmen
69852 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41812 Erkelenz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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