Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bensheim beträgt 430.000 € (entspricht 3185 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

+++ Einzigartiges EFH in zentraler Lage von Bensheim +++

Bensheim

Preis:430.000 €

€/m²:3185 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:4

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2025 um 15:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche73 m²
Zimmer4
Baujahr1912

Kosten

Kaufpreis430.000 €
Preis pro m²3185 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: ab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(98,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 29.04.2035
Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.765 €

Jährliche Mieteinnahmen

21180 €

Mietrendite (ROI)

4.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort64625 Bensheim
BundeslandHessen

479.500 €

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