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Seltene Gelegenheit: Großzügige Immobilie mit separater Wohneinheit u. vielfältigen Nutzungen | Geldern / Kapellen | Somantic

Seltene Gelegenheit: Großzügige Immobilie mit separater Wohneinheit u. vielfältigen Nutzungen

Geldern / Kapellen

Preis:625.000 €

€/m²:1838 €/m²

Fläche:340 m²

Zimmer:6

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. August 2025 um 13:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche340 m²
Grundstücksfläche1498 m²
Zimmer6
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²1838 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(177,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 17.06.2034
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47608 Geldern / Kapellen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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