Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 490.000 € (entspricht 1907 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 257 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Raiffeisenstraße 50, 47259 Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnen und vermieten - Attraktives 3-Parteienhaus in Duisburg-Huckingen

Raiffeisenstraße 50, 47259 Duisburg

Preis:490.000 €

€/m²:1907 €/m²

Fläche:257 m²

Zimmer:9

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. September 2025 um 09:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche257 m²
Grundstücksfläche237 m²
Zimmer9
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²1907 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.179 €

Jährliche Mieteinnahmen

38148 €

Mietrendite (ROI)

7.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeRaiffeisenstraße 50
PLZ / Ort47259 Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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