MÜNCHNER IG: Modernes Traumhaus mit super Energiekonzept KfW 40 sucht perfekte Familie!
München
Preis:1.350.000 €
€/m²:8438 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 08:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche338 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²8438 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerSolar
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.276 €
Jährliche Mieteinnahmen
51312 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81475 München
- BundeslandBayern
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