Modernisiertes, familienfreundliches Einfamilienhaus auf Erbpacht-Grundstück in Georgsmarienhütte
Georgsmarienhütte
Preis:350.000 €
€/m²:2444 €/m²
Fläche:143.2 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 12:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche653 m²
- Zimmer5
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2444 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.07.2025 bis 29.07.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.536 €
Jährliche Mieteinnahmen
18432 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49124 Georgsmarienhütte
- BundeslandNiedersachsen
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