Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn / Buschdorf beträgt 639.000 € (entspricht 3804 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bonn / Buschdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll gestaltetem Garten

Bonn / Buschdorf

Preis:639.000 €

€/m²:3804 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll gestaltetem Garten – Bonn / Buschdorf – Bild 1 von 14

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll gestaltetem Garten – Bonn / Buschdorf – Vorschaubild 1

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll gestaltetem Garten – Bonn / Buschdorf – Vorschaubild 2

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll gestaltetem Garten – Bonn / Buschdorf – Vorschaubild 3

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll gestaltetem Garten – Bonn / Buschdorf – Vorschaubild 4

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll gestaltetem Garten – Bonn / Buschdorf – Vorschaubild 5

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll gestaltetem Garten – Bonn / Buschdorf – Vorschaubild 6

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll gestaltetem Garten – Bonn / Buschdorf – Vorschaubild 7

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll gestaltetem Garten – Bonn / Buschdorf – Vorschaubild 8

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll gestaltetem Garten – Bonn / Buschdorf – Vorschaubild 9

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll gestaltetem Garten – Bonn / Buschdorf – Vorschaubild 10

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll gestaltetem Garten – Bonn / Buschdorf – Vorschaubild 11

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll gestaltetem Garten – Bonn / Buschdorf – Vorschaubild 12

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll gestaltetem Garten – Bonn / Buschdorf – Vorschaubild 13

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll gestaltetem Garten – Bonn / Buschdorf – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. September 2025 um 15:29

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche222 m²
Zimmer6
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis639.000 €
Preis pro m²3804 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 08.04.2034
Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.547 €

Jährliche Mieteinnahmen

18564 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53117 Bonn / Buschdorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

639.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden