Tradition trifft Moderne - Schwarzwälder Wohntraum mit Alpenpanorama
Höchenschwand
Preis:975.000 €
€/m²:2834 €/m²
Fläche:344 m²
Zimmer:8
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 10:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche344 m²
- Grundstücksfläche1083 m²
- Zimmer8
- Baujahr1986
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²2834 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Öl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.07.2017 bis 17.07.2027
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.950 €
Jährliche Mieteinnahmen
23400 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79862 Höchenschwand
- BundeslandBaden-Württemberg
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