Kerpen! Freundliches und sonnendurchflutetes Reihenhaus mit Sonnengarten in ruhiger, beliebter Wohnlage! (CA 4895)
Kerpen
Preis:365.000 €
€/m²:2552 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 12:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche177 m²
- Zimmer5
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²2552 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.09.2025 bis 15.09.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.852 €
Jährliche Mieteinnahmen
22224 €
Mietrendite (ROI)
6.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50171 Kerpen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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