Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 615.430 € (entspricht 5129 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

NEU in Sasel, Schlüsselfertig inkl.KfN&QNG Photovoltaik und Speicher

Hamburg

Preis:615.430 €

€/m²:5129 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

NEU in Sasel, Schlüsselfertig inkl.KfN&QNG Photovoltaik und Speicher – Hamburg – Bild 1 von 5

NEU in Sasel, Schlüsselfertig inkl.KfN&QNG Photovoltaik und Speicher – Hamburg – Vorschaubild 1

NEU in Sasel, Schlüsselfertig inkl.KfN&QNG Photovoltaik und Speicher – Hamburg – Vorschaubild 2

NEU in Sasel, Schlüsselfertig inkl.KfN&QNG Photovoltaik und Speicher – Hamburg – Vorschaubild 3

NEU in Sasel, Schlüsselfertig inkl.KfN&QNG Photovoltaik und Speicher – Hamburg – Vorschaubild 4

NEU in Sasel, Schlüsselfertig inkl.KfN&QNG Photovoltaik und Speicher – Hamburg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. August 2025 um 13:01

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche375 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis615.430 €
Preis pro m²5129 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.265 €

Jährliche Mieteinnahmen

27180 €

Mietrendite (ROI)

4.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22393 Hamburg
BundeslandHamburg

615.430 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden