renditestarkes Mehrfamilienhaus - bestens Instandgehalten, Vollvermietung
Berlin
Preis:1.050.000 €
€/m²:2743 €/m²
Fläche:382.8 m²
Zimmer:12
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche383 m²
- Grundstücksfläche772 m²
- Zimmer12
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²2743 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(88 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
32160 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12559 Berlin
- BundeslandBerlin
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