Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln(Pesch) beträgt 595.000 € (entspricht 4048 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Köln(Pesch).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Modernes Splitlevel-Haus mit Panoramablick ins Grüne

Köln(Pesch)

Preis:595.000 €

€/m²:4048 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:5

Baujahr:1970

Modernes Splitlevel-Haus mit Panoramablick ins Grüne – Köln(Pesch) – Bild 1 von 5

Modernes Splitlevel-Haus mit Panoramablick ins Grüne – Köln(Pesch) – Vorschaubild 1

Modernes Splitlevel-Haus mit Panoramablick ins Grüne – Köln(Pesch) – Vorschaubild 2

Modernes Splitlevel-Haus mit Panoramablick ins Grüne – Köln(Pesch) – Vorschaubild 3

Modernes Splitlevel-Haus mit Panoramablick ins Grüne – Köln(Pesch) – Vorschaubild 4

Modernes Splitlevel-Haus mit Panoramablick ins Grüne – Köln(Pesch) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2024 um 22:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche290 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1970
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4048 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagParkett, Sonstiges (s. Text)
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(95,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.290 €

Jährliche Mieteinnahmen

27480 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50767 Köln(Pesch)
BundeslandNordrhein-Westfalen

595.000 €

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