Modernes Wohnen mit Flair und Eleganz inkl. neuer Photovoltaikanlage in der Schönen Aussicht
Schöne Aussicht 75,, 34346 Hann. Münden
Preis:520.000 €
€/m²:1799 €/m²
Fläche:289 m²
Zimmer:9
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche289 m²
- Grundstücksfläche989 m²
- Zimmer9
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²1799 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdgas H Energieausweis: liegt vor Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 148,3 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr laut Energieausweis: 1979
Energieausweis
- Ausweistypliegt vor Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 148,3 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr laut Energieausweis: 1979
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.512 €
Jährliche Mieteinnahmen
18144 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchöne Aussicht 75,
- PLZ / Ort34346 Hann. Münden
- BundeslandNiedersachsen
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