Reihenendhaus in Erkrath (Hochdahl)
Willbecker Busch 50, 40699 Erkrath(Hochdahl)
Preis:495.000 €
€/m²:4381 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1991
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2024 um 10:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche204 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1991
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4381 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagSonstiges (s. Text)
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,20 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.329 €
Jährliche Mieteinnahmen
15948 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWillbecker Busch 50
- PLZ / Ort40699 Erkrath(Hochdahl)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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