Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wettingen beträgt 551.869 € (entspricht 2692 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Heute Bauen, an Morgen denken - Energie sparen by massa haus!

Wettingen

Preis:551.869 €

€/m²:2692 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:8

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche830 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis551.869 €
Preis pro m²2692 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.825 €

Jährliche Mieteinnahmen

33900 €

Mietrendite (ROI)

6.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89129 Wettingen
BundeslandBaden-Württemberg

519.369 €

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