Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Buchholz in der Nordheide beträgt 449.000 € (entspricht 3563 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Gehölz 5a,, 21244 Buchholz in der Nordheide.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ein naturnahes Juwel am Waldrand – mit Nähe zur Lüneburger Heide

Am Gehölz 5a,, 21244 Buchholz in der Nordheide

Preis:449.000 €

€/m²:3563 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:5

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche506 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3563 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.771 €

Jährliche Mieteinnahmen

21252 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Gehölz 5a,
PLZ / Ort21244 Buchholz in der Nordheide
BundeslandNiedersachsen

468.000 €

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Immobilienbewertung

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