Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in bester Innenstadtlage von Erlangen - Denkmalschutz
Erlangen
Preis:1.425.000 €
€/m²:2938 €/m²
Fläche:485 m²
Zimmer:23
Baujahr:1842
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche485 m²
- Grundstücksfläche498 m²
- Zimmer23
- Badezimmer11
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1842
Kosten
- Kaufpreis1.425.000 €
- Preis pro m²2938 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.392 €
Jährliche Mieteinnahmen
52704 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91054 Erlangen
- BundeslandBayern
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