Erstbezug Dez 2024! Doppelhaushälfte in Siegburg – Stadt, Natur & Nachhaltigkeit
Junkersbusch 5a, 53721 Siegburg(Stallberg)
Preis:579.000 €
€/m²:3939 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2024 um 21:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²3939 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab31. Dezember 2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(55,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.646 €
Jährliche Mieteinnahmen
31752 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJunkersbusch 5a
- PLZ / Ort53721 Siegburg(Stallberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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