Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berghofen beträgt 662.500 € (entspricht 5096 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

EFH in Dortmund Benninghofen Top Lage

Berghofen

Preis:662.500 €

€/m²:5096 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2025 um 19:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche430 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis662.500 €
Preis pro m²5096 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.506 €

Jährliche Mieteinnahmen

18072 €

Mietrendite (ROI)

2.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44269 Berghofen
BundeslandNordrhein-Westfalen

353.000 €

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Immobilienbewertung

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